Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Sierra de huetor y la alfaguara · Alfacar · Granada
Suelo urbano residencial cerca de Granada
Solar urbano de 11.247 m² en Alfacar con calificación residencial para viviendas unifamiliares independientes y pareadas. La propuesta preliminar contempla zona verde interior y viario propio, cerca de servicios consolidados.
Referencia KWK-0002-DSP · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Donpiso
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 11.247 m²
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Calificación residencial unifamiliar abierta e intensiva
- Viviendas independientes en parcelas de al menos 500 m²
- Viviendas pareadas en parcelas de al menos 100 m²
- Propuesta preliminar de urbanización
- Zona verde interior
- Viario interno propio
- Vistas despejadas al casco histórico y la sierra
- Viviendas y servicios consolidados en las inmediaciones
- Conexión rápida con Granada
- Jardines y piscinas privadas previstos en el concepto de desarrollo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.