Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
José Zorrilla - Padre Claret · Segovia · Segovia
Local esquinero cerca de José Zorrilla
Local comercial de 86 m² construidos y 70 m² útiles en Segovia, para reformar. Ubicación en esquina con dos entradas, un aseo y opciones de conversión indicadas por la propiedad.
Referencia 04995 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Compratucasa Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 86 m²
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Comercial (retail)
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Vivienda exterior
- A pie de calle +15
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Dos puertas de entrada
- Local en esquina
- Fachada de piedra
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de madera
- Suelo de cemento
- Vistas a la calle
- Posible conversión en 12 trasteros o vivienda
- Entorno comercial
- Colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Segovia, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Segovia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.