Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
El Cerro - Carretera de San Rafael · Segovia · Segovia
Nave industrial en Polígono El Cerro
Unidad industrial en planta baja en Segovia, con 185 m² útiles y 215 m² construidos según ficha. Espacio diáfano con despacho, baños, vestuarios y patio de entrada vallado.
Referencia 04273 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Compratucasa Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 215 m²
- Superficie útil
- 185 m²
- Parcela
- 255 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 1992
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Oeste
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Parking
El anuncio menciona además:
- Aproximadamente 208 m² construidos indicados en la descripción
- Aproximadamente 7 m² de elementos comunes
- Patio de entrada de aproximadamente 17 x 4 m
- Fachada de piedra
- Zona de despacho
- Vestuarios con ducha
- Altura de techo de tres metros
- Dimensiones interiores aproximadas de 10,84 x 17 m
- Puerta de acceso desde la carretera y entrada peatonal
- Electricidad
- Agua corriente
- Entrada parcialmente vallada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Segovia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.