Comprobando el anuncio original…
Santovenia del Monte · Valdefresno · León
Gran casa rural para reformar, 4 habitaciones
Casa de 490 m² en Santovenia del Monte, Valdefresno, con cuatro habitaciones, parcela trasera de 400 m² y jardín. Requiere reforma integral, incluido el tejado, y dispone de aparcamiento y espacios adaptables.
Referencia 20435903 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Solinmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 490 m²
- Parcela
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1943
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Entorno rural
- A 15 minutos en coche del centro de León
- Aparcamiento para varios coches
- Gran salón comedor
- Cocina para reformar
- Baño para reformar
- Varias salas adaptables
- Gran jardín trasero
- Tejado necesita renovación
- Parte parcialmente reformada
- Buena luminosidad natural
- Carácter clásico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Valdefresno, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.