Comprobando el anuncio original…
Urbanización Alto de La Muela, Urcamusa · Muela, La · Zaragoza
Gran parcela arbolada con casa independiente
Casa independiente de tres plantas en La Muela con 194 m² construidos, 160 m² útiles y una parcela arbolada de 3.050 m². Incluye zonas deportivas comunitarias, piscina y vistas despejadas.
Referencia 105822946 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Alierta Inmuebles Y Gestión, S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 194 m²
- Superficie útil
- 160 m²
- Parcela
- 3050 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1985
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 125 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Sótano utilizable como bodega o tercer dormitorio
- Acceso a porche desde la planta baja
- Arbolado maduro consolidado
- Pista de tenis comunitaria
- Pista de frontón comunitaria
- Pista de pádel comunitaria
- Vigilancia nocturna
- Mantenimiento de zonas comunes
- Vistas despejadas sin casas colindantes
- Suelo de gres
- Cocina amueblada
- Cerca de los servicios del pueblo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Muela, La, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Muela, La, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.