Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Albaicín · Granada · Granada
Casa rehabilitada en Albaicín con 5 dormitorios
Casa rehabilitada de 185 m² en el Albaicín de Granada, con cinco dormitorios, tres baños y una terraza de 24 m². Su configuración ofrece la posibilidad de desarrollar hasta tres apartamentos independientes.
Referencia HX-09038 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Homix
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 185 m²
- Superficie útil
- 160 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Terraza
- 24 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2018
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 24 m² +5
El anuncio menciona además:
- Patio de 11 m²
- Espacio de cuevas de 35 m²
- Sistema de climatización por aerotermia
- Suelo radiante
- Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento
- Acabados de piedra natural en los baños
- Cocina independiente equipada
- Chimenea de leña
- Techos de madera vista
- Vestidores independientes
- Posibilidad de desarrollar hasta tres apartamentos independientes
- Vistas a la calle
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Granada, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Granada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.