Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Urbanizaciones · Alhendín · Granada
Chalet independiente de cinco dormitorios
Amplio chalet de cinco dormitorios en El Arenal, Alhendín, distribuido en tres plantas con zonas ajardinadas, terrazas y garaje para tres coches. Cuenta con placas solares, aire acondicionado y calefacción por radiadores de gasoil.
Referencia HX-13051 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Homix 439.000 €
- Donpiso 439.000 €
- Inmobiliaria Einstein 439.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 280 m²
- Superficie útil
- 279 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Gastos de comunidad
- 1 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 3 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente con electrodomésticos de gama alta
- Despacho apto para teletrabajo
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
- Armarios empotrados
- Lavandería independiente
- Habitación para gimnasio
- Terraza panorámica con vistas a la ciudad y Sierra Nevada
- Vistas despejadas
- Placas solares fotovoltaicas
- Placa solar térmica con depósito acumulador de 250 litros
- Caldera de gasoil
- Suelos de mármol y tarima flotante
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alhendín, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alhendín, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.