Comprobando el anuncio original…
Herramélluri · La Rioja
Adosado de tres dormitorios con jardín privado
Adosado en Herramelluri con 106,92 m² de superficie indicada, dos plantas, tres dormitorios, jardín privado y terraza de entrada. Forma parte de una promoción de 14 viviendas con calefacción por aerotermia.
Referencia IA2520 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Alcazar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 107 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Superficie de 87 m² indicada en el portal
- Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos
- Terraza de entrada de 37,38 m²
- Jardín privado trasero de 174,72 m²
- Techos con vigas de madera tratada
- Calefacción y agua caliente por aerotermia
- Despensa en planta baja
- Zona de descanso en la planta superior
- Imágenes interiores virtuales
- Promoción de 14 viviendas unifamiliares
- Ayudas de hasta 40.000 € del Plan Revive
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.