Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Churriana - El Pizarrillo - La Noria-Guadalsol · Málaga · Málaga · 29140
Solar urbano para seis viviendas
Solar urbano en Churriana de 346,57 m² con proyecto de seis viviendas y un total proyectado de 1.099 m² entre construcción, terrazas, aparcamientos y trasteros. Actualmente está pendiente de licencia.
Referencia 001-08290 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Casa Plus Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 347 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Proyecto residencial de seis viviendas
- Total proyectado de 1.099 m² entre construcción, terrazas, aparcamientos y trasteros
- Proyecto con fachada a dos calles
- Dos unidades de tres dormitorios y cuatro de dos dormitorios
- Nueve plazas de aparcamiento para coches
- Tres plazas para motos
- Dos trasteros
- Entradas independientes para las viviendas
- Algunas viviendas diseñadas como dúplex con terrazas en cubierta
- Cinco niveles de edificación proyectados sobre terreno inclinado
- Calificación residencial unifamiliar intensiva
- Zona de ordenación CTP-1 de colonia y edificación tradicional popular
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Málaga, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.