Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
El Rosario - Ricmar · Marbella · Málaga · 29604
Villa sobre plano cerca de las playas de Marbella
Villa de cuatro dormitorios y cuatro baños con 378,78 m² construidos sobre una parcela de 293 m² en El Rosario, Marbella. Incluirá piscina privada, garaje, trastero y acceso a amplias instalaciones comunitarias de spa y ocio.
Referencia DONC1 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Privo Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 379 m²
- Parcela
- 293 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vistas al mar +6
El anuncio menciona además:
- Vistas a las playas de dunas
- Sótano
- Garaje para al menos dos vehículos
- Acabados de alta calidad
- Cocina con electrodomésticos de alta gama
- Interiores personalizables
- Club comunitario exclusivo
- Piscina en la azotea
- Spa con baño turco y sauna
- Jacuzzi comunitario
- Piscina cubierta climatizada de 40 metros
- Zonas de aromaterapia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Marbella, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Marbella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.