Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Las Herrerías · Almería
Apartamento de dos dormitorios cerca de la costa almeriense
Apartamento de promoción en Las Herrerías con 79 m² útiles, dos dormitorios y dos baños. Incluye garaje, trastero, solárium privado y piscina comunitaria; las viviendas disponibles oscilan entre 78,83 y 100,09 m².
Referencia 1553 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Lordhouse
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie útil
- 79 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- 1
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- C
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Piscina Comunitaria +2
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Superficie total de 90 m²
- Superficies construidas de 78,83 a 100,09 m² según la vivienda
- Solárium privado
- Cocina amueblada
- Encimera de granito
- Electrodomésticos incluidos
- Sanitarios y grifería Roca
- Doble acristalamiento
- Persianas de aluminio
- Puerta principal de seguridad
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Toma de agua en el solárium
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.