Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Ametzola · Bilbao · Bizkaia · 48002
Centro logístico en Ametzola, 910 m²
Espacio comercial de 910 m² distribuido en dos plantas de 455 m² en Ametzola, Bilbao. Dispone de rampa vehicular, instalación eléctrica industrial de alta potencia, sala de carga de baterías, protección contra incendios y operativa 24/7 para logística y flotas.
Referencia 19242 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Quorum Etxebarri
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 910 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- A reformar
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 0 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Dos plantas prácticamente diáfanas
- Rampa interior transitable para vehículos
- Altura libre de cuatro metros
- Instalación eléctrica industrial de alta potencia
- Sistema de protección contra incendios renovado
- Sala climatizada para carga de baterías
- Sistema de alarma y videovigilancia
- Operativa industrial 24/7
- Edificio exclusivo de oficinas
- Acceso directo a la autopista A-8
- A dos minutos de la estación de Amézola
- Futura parada de metro L4 a unos 300 metros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Bilbao, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.