Comprobando el anuncio original…
Masnou Alt · Masnou, El · Barcelona
Casa de dos viviendas en El Masnou, parcela de 435 m²
Casa de 340 m² sobre una parcela llana de 435 m² orientada al sur, configurada como dos viviendas totalmente independientes con ocho dormitorios y garaje para dos vehículos. Apta para convivencia familiar, alquiler o despacho profesional tras una actualización estética.
Referencia A271 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Propiedades Exclusivas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 340 m²
- Parcela
- 435 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 1994
- Estado
- A reformar
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas totalmente independientes
- Acceso independiente para cada vivienda
- Chimenea en cada salón
- Posibilidad de alquiler o despacho profesional
- Parcela llana
- Garaje cerrado de 40 m²
- Bodega
- Posibilidad de construir una piscina privada
- Playa a 15 minutos caminando
- Cerca de Barcelona
- Cerca de colegios, comercios y transporte público
- Acceso rápido a la N-II y la autopista
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Masnou, El, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.