Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Quintana · Madrid · Madrid
Propiedad mixta versátil de 310 m²
Activo de uso mixto compuesto por un local comercial a pie de calle de 214 m² y una vivienda de 96 m² en primera planta, con cuatro dormitorios y una terraza de 14 m². Necesita reforma y ofrece acceso independiente y potencial de transformación.
Referencia 10008899 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Vivienda2
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 310 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Terraza
- 14 m²
- Planta
- 1ª planta
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Terraza 14 m²
El anuncio menciona además:
- Precio anterior de 776.500 €
- Local comercial de 214 m² a pie de calle
- Vivienda de 96 m² en primera planta
- Acceso independiente a ambas unidades
- Suelos hidráulicos
- Techos altos
- Carácter histórico
- Potencial para crear varios apartamentos
- Posibilidad de uso mixto residencial y comercial
- Acceso independiente a la parte posterior
- Dos parras grandes de 1940
- Cerca de la estación de metro Pueblo Nuevo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Madrid, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.