Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
La Rabaza · Codosera, La · Badajoz
Chalet con restaurante activo y piscina
Chalet de 574 m² en La Rabaza, sobre parcela vallada de 1.264 m², con restaurante en funcionamiento y vivienda anexa de tres dormitorios. Incluye piscina privada, terrazas, aparcamiento, equipamiento y negocio hostelero consolidado.
Referencia 04502 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Rosales Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 574 m²
- Parcela
- 1264 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Restaurante en funcionamiento con bar y salones para eventos
- Vivienda anexa apta como residencia, alojamiento para personal o alquiler turístico
- Terrazas exteriores con zonas de veladores
- Mobiliario, equipamiento y maquinaria incluidos
- Negocio consolidado con ingresos demostrables
- Cerca de la frontera con Portugal y de las piscinas naturales
- Patio interior
- Cocina independiente
- Fachada de piedra
- Armarios empotrados
- Chimenea
- Depósito de agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.