Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Casco Antiguo · Águilas · Murcia
Adosado céntrico en Águilas con apartamento superior
Adosado de 126 m² en el centro de Águilas, para reformar. El anuncio indica cuatro habitaciones, parking privado y un apartamento independiente superior sin terminar, con una amplia terraza y vistas de casi 360° sobre Águilas.
Referencia SPV099 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Spidia Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 126 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1954
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Apartamento independiente superior
- Espacio de cocina integrada en el apartamento superior
- Zona de baño por terminar en el apartamento superior
- Potencial de finalización del apartamento superior
- Amplia terraza con vistas de casi 360° sobre Águilas
- Vistas a la montaña
- Cocina independiente equipada
- Calentador de butano
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de gres
- Parking privado con posibilidad de habilitar garaje
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Águilas, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.