Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Águilas · Murcia
Apartamento nuevo en Águilas, 3 dormitorios
Apartamento de obra nueva de 125 m², con 86 m² útiles, tres dormitorios, tres baños y vistas al mar. Vivienda en primera planta dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria, garaje y trastero, con entrega prevista en septiembre de 2026.
Referencia 0109 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Attc Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 125 m²
- Superficie útil
- 86 m²
- Planta
- 1ª
- Año de construcción
- 2026
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Entrega prevista el 30 de septiembre de 2026
- Urbanización privada
- Cocina americana
- Tres armarios empotrados
- Lavadero
- Portero automático
- Doble acristalamiento
- Persianas
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Ubicación en primera línea de playa
- A 600 metros de la playa
- A 500 metros de zonas de ocio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Águilas, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.