Comprobando el anuncio original…
Pla del Penedès, El · Barcelona
Casa triplex amplia en el Penedès, cuatro habitaciones
Casa de tres plantas en El Pla del Penedès con cuatro habitaciones, tres baños, garaje grande, jardín y terrazas. El espacio diáfano de 71 m² bajo cubierta ofrece potencial de conversión.
Referencia MOR_9299 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Plusvila
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 278 m²
- Parcela
- 278 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1981
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Situación no indicada
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Superficies construidas anunciadas de 278 m² y 331 m²
- Dos terrazas descritas como de 30 m² y 53 m², con superficies de ficha de 60 m² y 40 m²
- Garaje de 130 m² utilizado actualmente como taller
- Espacio diáfano de 71 m² en la planta superior
- Zona de barbacoa
- Pérgola
- Calefacción por radiadores de gasoil
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Potencial para apartamento independiente de invitados o estudio
- Luz natural
- Agua corriente
- Electricidad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pla del Penedès, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Pla del Penedès, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.