Comprobando el anuncio original…
Sant Pere de Riudebitlles · Barcelona
Adosado nuevo de 4 habitaciones y garaje
Adosado de 124,82 m² en dos plantas en Sant Pere de Riudebitlles, con cuatro habitaciones, dos baños, garaje privado y jardín de 58 m². La promoción prevé entregar la vivienda 12 meses después de obtener la licencia de obras.
Referencia PROMOCIONSOL80 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Plusvila
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 125 m²
- Parcela
- 121 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 80 m²
- Plantas del inmueble
- 2
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 80 m² +5
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Sistema de calefacción por aerotermia
- Preinstalación de aire acondicionado
- Garaje privado con acceso directo a la vivienda
- Suelos porcelánicos
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico
- Vidrio bajo emisivo
- Piscina opcional
- Ubicación urbana con comercios, escuelas, farmacia, parques y transporte público
- Acceso pavimentado
- Entrega estimada 12 meses después de la licencia de obras
- Gastos de compraventa no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Pere de Riudebitlles, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.