Comprobando el anuncio original…
Sant Sadurní d'Anoia · Barcelona
Edificio histórico urbano con potencial de reforma
Edificio de 477 m² sobre una parcela de 268 m² en el centro de Sant Sadurní d'Anoia, con espacios comerciales, residenciales e industriales. Requiere reforma y permite desarrollar un proyecto residencial, mixto o comercial.
Referencia PRÉ_9147 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Plusvila
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 477 m²
- Parcela
- 268 m²
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Construido en 1900
- Acceso por dos calles
- Doble fachada
- Local comercial de 145 m²
- Vivienda de 220 m²
- Tres espacios industriales con un total de 112 m²
- Potencial para desarrollo residencial, mixto o comercial
- Entorno urbano consolidado con comercios, restaurantes, colegios, zonas verdes y transporte público
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Sadurní d'Anoia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.