Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Ciutadella · Ciutadella de Menorca · Illes Balears
Edificio menorquín con siete dormitorios
Edificio en Ciutadella, cerca del centro histórico, compuesto por una vivienda de planta baja de 74 m² y un dúplex de 152 m². Ofrece dos viviendas independientes, terraza privada, patio interior y derechos de vuelo para ampliar la construcción.
Referencia 4494 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Palau
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 226 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 1987
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Arquitectura tradicional menorquina
- Dos viviendas independientes con accesos directos desde la calle
- Patio interior
- Estancia superior tipo almacén
- Terraza privada con vistas
- Derechos de vuelo para ampliar la construcción
- Proximidad al centro histórico
- Armarios empotrados
- Lavadero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Ciutadella de Menorca, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Ciutadella de Menorca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.