Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Raval
Local con licencia sanitaria en Ciutat Vella
Local comercial-oficina de 416 m² en buen estado, con licencia de centro sanitario y tres baños. Incluye una segunda planta de aproximadamente 86 m² con dos despachos, espacio diáfano y zona de cocina.
En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inversiones Grup
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 416 m²
- Baños
- 3
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- C
- Acceso
- Planta alta
- Uso / licencia
- Otro uso
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Segunda planta de aproximadamente 86 m²
- Dos despachos
- Espacio diáfano
- Zona de cocina
- Edificio reformado
- Plaza tranquila cerrada cerca del MACBA
- Plaza cerrada por la noche
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.