Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Panxón · Nigrán · Pontevedra
Chalet histórico frente al mar, seis dormitorios
Chalet independiente en Panxón con acceso directo a la playa, vistas al mar y parcela de 450 m². Construido en 1935, ofrece seis dormitorios, terraza de 20 m² orientada al mar y potencial de reforma.
Referencia 8070 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Mpgal
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 250 m²
- Parcela
- 450 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Terraza
- 20 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1935
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 20 m² +5
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Acceso directo a la playa
- Acceso al paseo marítimo
- Carácter histórico de 1935
- Vistas al mar hacia Monteferro y Baiona
- Bodega
- Zona de lavandería
- Baño exterior
- Armarios empotrados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Nigrán, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Nigrán, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.