Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Laguna de Duero · Valladolid
Finca versátil con potencial empresarial
Finca rústica en Laguna de Duero con varias edificaciones independientes, vivienda de tres dormitorios, piscina, jardín y una actividad de cuidado de perros con licencia transferible. Las superficies indicadas son contradictorias entre la descripción de la parcela de 8.500 m² y los campos estructurados del anuncio.
Referencia MP852026 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Mi Piso Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 8500 m²
- Superficie útil
- 1260 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Este
- Uso / licencia
- Otro uso
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Piscina
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Edificaciones independientes
- Actividad de cuidado de perros en funcionamiento
- Licencia de actividad transferible
- Gimnasio
- Edificaciones auxiliares
- Cocina americana
- Salón
- Zona de barbacoa
- Bodega
- Armarios empotrados
- Acceso adaptado para movilidad reducida
- Apta para instalar placas solares en el futuro
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Laguna de Duero, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Laguna de Duero, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.