Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
A Bouza, Vilar · Mondariz · Pontevedra
Casa rural con proyecto autorizado
Propiedad para rehabilitar en A Bouza, Mondariz, con 240 m² construidos, cinco dormitorios y cuatro baños. La finca incluye un proyecto autorizado para una futura ampliación con vivienda modular de 220 m² y conserva una estructura de hórreo tradicional.
Referencia 8505CL · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Mpgal
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 240 m²
- Superficie útil
- 200 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 1930
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Licencia y proyecto básico y de ejecución para rehabilitación y ampliación
- Vivienda unifamiliar modular proyectada de aproximadamente 220 m²
- Estructura de hórreo tradicional de unos 10 metros
- Superficie de finca indicada de forma discrepante como aproximadamente 5.680 m² y 5.650 m²
- Aproximadamente a 100 metros del paseo del río Tea
- Cerca de la playa fluvial de Pías
- Frente al campo de golf de Mondariz Balneario
- Muros tradicionales de piedra y zonas de socalcos
- Potencial para alojamiento turístico o alquiler vacacional
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Mondariz, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.