Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Puxeiros
Edificio de oficinas en Puxeiros con terraza
Edificio de oficinas de seis plantas con 2.299 m² construidos, 15 estancias y terraza transitable de 150 m². En buen estado, con parking exterior privado, climatización centralizada y acceso directo a vías principales.
Referencia L070CH · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Mpgal
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida
- 2299 m²
- Terraza
- 150 m²
- Plantas del inmueble
- 6
- Año de construcción
- 1976
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Oficina
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Terraza 150 m²
- Parking
- Trastero
- A pie de calle +15
- Salida de humos +8
El anuncio menciona además:
- Parking exterior privado
- Posibilidad de ampliar las plazas de parking
- Fachada orientada a la vía principal del polígono
- Climatización centralizada
- Sistema de alarma
- Puerta de seguridad
- Uso mixto para sede corporativa, atención al cliente o showroom
- Documentación urbanística y técnica completa
- Conexión directa con la AG-57 y la AP-9
- Cercanía a servicios de hostelería, transporte público y nudos logísticos
- 15 estancias
- Terraza transitable en la cubierta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.