Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Travesía de Vigo - San Xoán · Vigo · Pontevedra
Dos pisos unidos con segregación posible
Dos viviendas conectadas y exteriores en Vigo, con 290 m² construidos, 173 m² útiles y una terraza privada de 120 m². La distribución permite segregarlas y ofrece múltiples accesos y usos potenciales.
Referencia 5069CL · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Mpgal
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 290 m²
- Superficie útil
- 173 m²
- Baños
- 3
- Terraza
- 120 m²
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1990
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 120 m² +5
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas enfrentadas
- Posibilidad de segregación en dos pisos independientes
- Nueve habitaciones indicadas en la descripción
- Distribución en un solo nivel sin barreras arquitectónicas
- Cocina amplia y gran salón comedor
- 11 ventanales
- Dos patios tendedero
- Tres accesos independientes
- Entrada adicional por otra calle
- Calefacción central de gasoil
- Salida de humos instalada en una vivienda
- Preinstalación de salida de humos en la otra vivienda
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vigo, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vigo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.