Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Escaldes
Local comercial céntrico en Escaldes, 395 m²
Local comercial de 395 m² en el centro de Escaldes-Engordany, en buen estado y con distribución diáfana flexible. Ofrece gran visibilidad, escaparate de cinco metros y salida de humos para diversos negocios.
Referencia 05144 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Immobiliària Galí
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 395 m²
- Superficie útil
- 350 m²
- Año de construcción
- 2005
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Oeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Salida de humos +8
El anuncio menciona además:
- Distribución diáfana
- Escaparate de cinco metros
- Techos altos
- Salida de humos
- Alto tránsito peatonal y vehicular
- Fachada de piedra
- Régimen libre
- Cerca de comercios, servicios y restaurantes
- Cerca de hospitales, centros comerciales, colegios y supermercados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.