Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Gran Vía-Traviesas
Oficina amueblada en Gran Vía
Oficina de 25 m² en buen estado, con baño interior, frío/calor y almacén. Situada en la planta baja interior de un centro comercial, con posibilidad de adquirir dos locales contiguos de 7 m².
Referencia L055CH · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Mpgal
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida
- 25 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1947
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Interior
- Certificado energético
- G
- Acceso
- Interior
- Uso / licencia
- Oficina
- Gastos de comunidad
- 32 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Vivienda interior Da a patio interior
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Distribución diáfana
- Ubicada dentro de un centro comercial
- Posibilidad de adquirir dos locales adicionales de 7 m² por 10.000 € más
- Los gastos de comunidad de los tres locales ascenderían a 52 € al mes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.