Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Cerdal
Gran parcela edificable con 6.000 m² edificables
Parcela cerrada de 22.000 m² con 6.000 m² edificables indicados y potencial para desarrollo residencial o turístico.
Referencia T1026CH · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Mpgal
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 22.000 m²
- Edificabilidad
- 6000 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Parcela completamente cerrada
- Acceso directo desde vía pública
- Posibilidad de dividir en hasta cuatro parcelas
- Potencial para viviendas unifamiliares
- Potencial para proyecto de eco-resort o turismo rural
- Infografías orientativas del desarrollo disponibles
- Acceso por vía urbana
- Acceso por camino de tierra
- Buen acceso a la A3 y la EN13
- Cerca de la frontera con España
- Edificabilidad indicada de hasta el 40%
- Clasificación como espacio agrícola complementario
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.