Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Engordany
Ático reformado en Escaldes, dos dormitorios
Ático exterior en última planta en Engordany, con 82,53 m² construidos, terraza, aparcamiento y trastero. Reformado en 2021, dispone de dos dormitorios, dos baños y vistas al río Madriu.
Referencia 03075 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Immobiliària Galí
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 83 m²
- Superficie útil
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 4 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Derecho adquirido
- Pleno dominio
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Este
- Gastos de comunidad
- 100 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 4 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- La descripción también indica 87 m²
- Edificio exclusivo con 11 vecinos
- Fachada de piedra y pizarra
- Parquet de roble
- Cocina abierta con electrodomésticos nuevos
- Armarios empotrados
- Baño en suite con doble lavabo y bañera
- Segundo baño con columna de hidromasaje
- Techos de más de tres metros
- Velux eléctrico con cierre por lluvia
- Vistas al río Madriu
- Calefacción central con contador individual
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.