Iniesta · Cuenca

Nave industrial de champiñones en Iniesta

300.000 €

Nave industrial de aproximadamente 4.000 m² construidos y una superficie útil indicada de 16.959 m². Incluye cámara frigorífica, báscula, oficina, zonas de cultivo de champiñón y terrenos agrícolas.

Referencia 603 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Valera Poveda

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida (fuente, dudoso)
4000 m²
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Cámara frigorífica
  • Báscula
  • Pequeña oficina
  • Dos zonas de cultivo de champiñón
  • Zona de cultivo con 28 pasillos de aproximadamente 3 por 40 m
  • Zona de cultivo con 14 pasillos de aproximadamente 3 por 60 m
  • Aproximadamente 4.782 m² de terreno de viñedo
  • Aproximadamente 3.600 m² de terreno erial
  • Aproximadamente 5.000 m² de terreno adicional

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+34,8 % interanual
31 20112015201820222025 24 · 201124 · 201118 · 201218 · 201211 · 201311 · 201313 · 201413 · 201413 · 201513 · 201519 · 201619 · 201624 · 201724 · 201732 · 201832 · 201816 · 201916 · 201920 · 202020 · 202023 · 202123 · 202126 · 202226 · 202216 · 202316 · 202323 · 202423 · 202431 · 202531 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Iniesta

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

5 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+23,2 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−3,6 % interanual
134 20192021202320242026 195 · 2019195 · 2019225 · 2020225 · 2020217 · 2021217 · 2021175 · 2022175 · 2022156 · 2023156 · 2023148 · 2024148 · 2024139 · 2025139 · 2025134 · 2026134 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+4,5 % interanual
21.335 € 20132016201820212023 16.500 € · 201316.500 € · 201316.438 € · 201416.438 € · 201416.185 € · 201516.185 € · 201517.079 € · 201617.079 € · 201617.429 € · 201717.429 € · 201717.972 € · 201817.972 € · 201818.272 € · 201918.272 € · 201918.577 € · 202018.577 € · 202019.520 € · 202119.520 € · 202120.407 € · 202220.407 € · 202221.335 € · 202321.335 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
4567 20112014201820222025 4679 · 20114679 · 20114679 · 20114679 · 20114619 · 20124619 · 20124619 · 20124619 · 20124557 · 20134557 · 20134557 · 20134557 · 20134448 · 20144448 · 20144448 · 20144448 · 20144382 · 20154382 · 20154382 · 20154382 · 20154330 · 20164330 · 20164330 · 20164330 · 20164337 · 20174337 · 20174337 · 20174337 · 20174299 · 20184299 · 20184299 · 20184299 · 20184305 · 20194305 · 20194305 · 20194305 · 20194320 · 20204320 · 20204320 · 20204320 · 20204355 · 20214355 · 20214355 · 20214355 · 20214340 · 20224340 · 20224340 · 20224340 · 20224453 · 20234453 · 20234453 · 20234453 · 20234525 · 20244525 · 20244525 · 20244525 · 20244567 · 20254567 · 20254567 · 20254567 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−23,7 % interanual
106 2021202220232024 -15 · 2021-15 · 2021114 · 2022114 · 2022139 · 2023139 · 2023106 · 2024106 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se alquilan por…

Alquileres comparables en Iniesta, incluidos los ya alquilados.

Se venden por…

Ventas comparables en Iniesta, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.