Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Almagro · Madrid · Madrid
Piso amueblado en Almagro, 130 m², dos suites
Piso nuevo amueblado de 130 m² en la zona madrileña de Almagro, con dos dormitorios en suite, servicio de conserjería y calefacción central. Disponible desde el 5 de mayo de 2026.
Referencia 1445 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Scala Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 130 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2022
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- C
- Acceso
- Planta alta
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Calefacción central incluida en la renta
- Cocina abierta completamente equipada
- Servicio de conserjería y mantenimiento
- Atención al cliente 24/7
- Wi-Fi del edificio incluido
- Suministros incluidos hasta un límite mensual
- Servicio de limpieza semanal
- Ventanas insonorizadas con doble acristalamiento
- Calefacción por suelo radiante
- Suelo de roble natural
- Acceso para personas con discapacidad
- Plaza de garaje opcional en la misma finca
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.