Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Santiago el Mayor · Murcia · Murcia
Apartamento sobre plano de dos dormitorios
Apartamento de dos dormitorios y dos baños en Santiago El Mayor, con 80 m² construidos, 68 m² útiles y terraza de 6 m². Incluye plaza de aparcamiento y trastero; las obras comenzarían a principios de 2027 y la entrega está prevista para mediados de 2028.
Referencia 010109 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por F.b.l. Central Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 80 m²
- Superficie útil
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 6 m²
- Planta
- 1
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza 6 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Sin comisión de agencia
- Salón-comedor de aproximadamente 27 m²
- Dos armarios empotrados
- Suelo de parquet
- Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento
- Puertas interiores macizas lacadas en blanco
- Platos de ducha
- Preinstalación de aire acondicionado
- Supermercados, colegios, farmacias y restaurantes cercanos
- Inicio de obra previsto en enero-febrero de 2027
- Plazo de ejecución aproximado de 18 meses
- Entrega estimada en julio-agosto de 2028
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Murcia, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.