Comprobando el anuncio original…
Yuncos · Toledo
Taller equipado en corredor industrial de Yuncos
Taller de automoción operativo en Yuncos con 440 m² construidos, 430 m² útiles y patio privado. Incluye apartamento en primera planta, equipamiento completo y una facturación bruta mensual declarada de 15.000–20.000 €.
Referencia 5321 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Buy House Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 440 m²
- Superficie útil
- 430 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Traspaso de taller mecánico en funcionamiento
- Patio privado de 100 m²
- Dos accesos para vehículos
- Altura aproximada de 4 metros
- Oficina en planta baja
- Maquinaria y equipamiento completo para automoción
- Instalación eléctrica nueva realizada en 2025
- Contrato de arrendamiento de cinco años
- Facturación bruta declarada de 15.000–20.000 € mensuales
- Portones recién pintados
- Apartamento con salón en la primera planta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Yuncos, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Yuncos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.