Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Señorío de Illescas · Illescas · Toledo
Tres parcelas urbanas de esquina en Illescas
Suelo urbano en el Señorío de Illescas, con datos estructurados que indican 300 m² de parcela y 300 m² construidos, mientras la descripción presenta tres parcelas de aproximadamente 200 m² cada una. También hay disponible una cuarta parcela de esquina de 330 m².
Referencia 5272-3 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Buy House Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 300 m²
- Superficie útil
- 189 m²
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Tres parcelas de esquina de aproximadamente 200 m²
- Parcela adicional de esquina de 330 m² disponible
- Suelo urbano listo para edificar
- Entorno residencial consolidado
- Zona de alta demanda
- En la entrada de la urbanización
- Cerca del centro comercial Señorío Plaza
- Supermercados, restaurantes, comercios, colegios, parques y zonas de ocio cercanos
- Centro urbano cercano
- Farmacia cercana
- Excelente orientación y accesos
- Acceso rápido a la autovía A-42
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.