Comprobando el anuncio original…
El Putget i el Farró · Barcelona · Barcelona
Ático dúplex de lujo en Barcelona, 3 dormitorios
Ático dúplex completamente reformado en la zona del Putxet de Barcelona, con 182 m² descritos, 246 m² de terrazas, ascensor privado, conserjería y vistas a la ciudad. La ficha también indica 429 m² construidos, generando una discrepancia de superficies.
Referencia 01809 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Hjapón
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie útil
- 152 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 246 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- ático
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza 246 m² +5
- Vistas al mar +6
- Última planta +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Chimenea
- Servicio de conserjería
- Ascensor privado
- Dos ascensores
- Terrazas con pérgolas
- Zona de barbacoa y chill-out
- Zona exterior de comedor y chill-out de 112 m²
- Suite principal con vestidor
- Terraza de 76 m² con bar-cocina y zona chill-out
- Terraza superior privada de 58 m²
- Mobiliario integrado
- Espacios de almacenamiento integrados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.