Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Castell de Ferro · Gualchos · Granada
Piso nuevo cerca de la costa, 3 dormitorios
Piso de tres dormitorios y dos baños en Playa Sotillo, Castell de Ferro, a cinco minutos andando de la playa. Construcción nueva prevista para septiembre de 2026, con porche privado, climatización centralizada y domótica.
Referencia RED-CASTELL0 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inverpiso.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 105 m²
- Superficie útil
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2026
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
El anuncio menciona además:
- A cinco minutos andando de la playa
- Porche privado
- Edificio de solo dos viviendas
- Salón-comedor con cocina abierta
- Dormitorio principal con baño en suite
- Sistema de domótica integrado
- Suelo porcelánico
- Doble acristalamiento
- Más de 25 cm de aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones
- Estructura reforzada con vigas de acero
- Climatización centralizada por conductos
- Cocina y baños equipados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Gualchos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.