Comprobando el anuncio original…
Chana · Granada · Granada
Loft reformado en Granada junto al parque
Loft totalmente reformado de 42 m² en La Chana, Granada, con un dormitorio, amueblado, ascensor, calefacción y aire acondicionado. Junto al Parque Almunia y centros universitarios, es adecuado para uso residencial o inversión.
Referencia 1153-VC · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Inverpiso.com 123.000 €
- Astoria Inmobiliaria 123.000 €
- Donpiso 123.000 €
- Homix 123.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Estudio
- Superficie construida
- 42 m²
- Superficie útil
- 37 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Noreste
- Gastos de comunidad
- 25 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Vistas al parque
- Techos altos
- Interior luminoso
- Alta eficiencia energética
- Puerta de seguridad con tres puntos de anclaje
- Cocina y baño premium
- Cocina americana equipada
- Bomba de calor eléctrica
- Termo eléctrico
- Ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento
- Electrodomésticos y luces LED de bajo consumo
- Aislamiento en suelo, paredes y techos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Granada, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.