Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Vega de granada zona noroeste · Pinos Puente · Granada
Edificio restaurante con vivienda de cuatro dormitorios
Edificio de 900 m² en Pinos Puente con restaurante operativo, sótano de 300 m² y vivienda de cuatro dormitorios con terraza de 130 m². Cuenta con licencia activa de restaurante y acceso junto a la autovía.
Referencia EA26001 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inverpiso.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 900 m²
- Superficie útil
- 899 m²
- Baños
- 5
- Aseos
- 3
- Terraza
- 130 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1992
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza 130 m²
- Balcón
- Parking
El anuncio menciona además:
- Licencia activa de restaurante
- Restaurante operativo con cocina industrial
- Dos cámaras frigoríficas comerciales
- Horno de leña
- Acceso junto a autovía con mucho tránsito
- Visibilidad directa desde la carretera
- Vistas despejadas al paisaje
- Techos altos
- Chimenea
- Cocina independiente equipada
- Agua caliente eléctrica
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.