Comprobando el anuncio original…
Centre Històric · Lleida · Lleida
Edificio histórico en Lleida con dos fachadas
Edificio histórico completo para reformar en el casco antiguo de Lleida, con 1.200 m² útiles y superficies construidas anunciadas contradictorias de 1.377 y 1.474 m². Incluye locales comerciales, plantas diáfanas, acceso por dos calles y azotea.
Referencia V3353 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Curia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie útil
- 1200 m²
- Parcela
- 271 m²
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Superficie construida anunciada también como 1.377 m²
- Dos locales comerciales independientes de 69 m² y 48 m²
- Portería de 14 m²
- Cuatro plantas diáfanas de 277 m² cada una
- Azotea de 45 m² con vistas
- Acceso desde dos calles a diferentes niveles
- Potencial para promoción de apartamentos residenciales o turísticos
- Potencial para residencia de estudiantes
- Potencial para coliving con locales en planta baja
- Visualización de la rehabilitación de la fachada generada mediante IA
- Cerca de la zona comercial de Lleida
- Cerca de la Universidad de Lleida
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Lleida, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.