Comprobando el anuncio original…
Orihuela ciudad · Orihuela · Alicante/Alacant
Edificio céntrico semireformado, seis dormitorios
Edificio en Zona Centro de Orihuela con 550 m² construidos y 435 m² útiles, formado por dos viviendas, garaje para varios coches y terraza de 30 m² con vistas. Parcialmente reformado, con una vivienda reformada y orientación sureste.
Referencia 0999988888 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Gessicon
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 550 m²
- Superficie útil
- 435 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 6
- Terraza
- 30 m²
- Año de construcción
- 1994
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza 30 m²
- Balcón
- Parking 2 plazas
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas
- Una vivienda ya reformada
- Garaje para varios coches
- Cocina independiente equipada
- Termo eléctrico
- Calefacción mediante split de pared
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de PVC
- Suelo de gres
- Vistas a la calle
- Régimen libre
- Patio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Orihuela, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.