Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Faragüit · Guájares, Los · Granada
Finca de aguacates productiva con vivienda
Finca rústica de 5.137 m² en Faragüit con vivienda de 37 m² parcialmente terminada, 80 aguacateros Hass y otros frutales. Incluye dos plazas de aparcamiento, agua de riego y acceso asfaltado cerca del pueblo.
Referencia 1022-CID · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inverpiso.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 37 m²
- Superficie útil
- 37 m²
- Parcela
- 5137 m²
- Habitaciones
- 1
- Terraza
- 37 m²
- Año de construcción
- 2013
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
- Gastos de comunidad
- 30 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 37 m²
- Parking 2 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- 80 aguacateros Hass
- 30 chirimoyos
- 10 plataneras
- 8 olivos
- 5 parras
- 2 granados
- 2 mangos Osteen
- Un melocotonero
- Un peral
- Un níspero
- Seis bancales agrícolas
- Cuatro puertas de acceso desde el camino lateral
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.