Comprobando el anuncio original…
La Asomada · Puerto del Rosario · Las Palmas
Suelo rústico llano junto al polo tecnológico
22.249 m² de suelo rústico no urbanizable en La Asomada, cerca de Puerto del Rosario. La parcela llana colinda con el Parque Tecnológico de Fuerteventura y Canarias Stratoport.
Referencia 3387-09225 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Remax Cima 155.743 €
- Remax Insignia 155.743 €
- Remax New Life 155.743 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 22.249 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Terreno completamente llano
- Posibilidad de instalar líneas de riego o recuperar gavias
- Derecho a edificar instalaciones agrarias de apoyo según el anuncio
- Retranqueo agrario de tres metros anunciado
- Colindante con el Parque Tecnológico de Fuerteventura
- Colindante con Canarias Stratoport para HAPS y UAS
- Acceso cercano a la FV-10
- Troncales de fibra óptica de alta capacidad cercanas
- Agua agrícola bonificada anunciada a 0,50 €/m³
- Posible captación de aguas pluviales del Barranco de Lucas Méndez
- Compra presentada como apta para la Reserva de Inversiones de Canarias
- ITP del 2% anunciado para propietarios colindantes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Puerto del Rosario, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.