Edificio reformado de tres plantas y cuatro dormitorios
369.900 €2569 €/m²
Edificio completamente reformado de 144 m² en Schamann, con tres viviendas independientes, amueblado y equipado para inversión en alquiler. Posibilidad de añadir otra planta sujeta a autorización urbanística.
Referencia 00007 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Remax Cima
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Algunos datos del anuncio son dudosos
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
Tipo
Edificio
Superficie construida
144 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Plantas del inmueble
3
Estado
Buen estado
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
Amueblado
Terraza
El veredicto
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+3,3 % interanual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
+3,6 % interanual
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
Contexto para la IA
Cargando el contexto…
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