Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Morille · Salamanca
Chalet independiente en Morille, cinco dormitorios
Chalet de dos plantas y 200 m² sobre una parcela de 1.150 m², con cinco dormitorios, tres baños, jardín, piscina comunitaria y bodega independiente. Se vende en régimen proindiviso y carece de escrituras.
Referencia 4149 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Plaza Mayor
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 200 m²
- Parcela
- 1150 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Casa independiente
- Porche cerrado
- Chimenea en el salón
- Suelos de cerámica
- Puertas rústicas
- Bodega independiente con chimenea y cocina
- Preinstalación de calefacción de gasoil
- Suministro eléctrico de Iberdrola
- Agua de sondeo comunitario
- IBI abonado anualmente
- Compra proindivisa de 1.150 m² de una parcela de 7.000 m²
- La propiedad carece de escrituras
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.