Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Castellanos de Villiquera · Salamanca
Amplio chalet con piscina privada
Chalet en Castellanos de Villiquera con gran parcela, piscina privada y amplios espacios. Las cifras declaradas difieren en superficie construida y número de habitaciones.
Referencia 4018 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Plaza Mayor
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 850 m²
- Superficie útil
- 700 m²
- Baños
- 4
- Terraza
- 95 m²
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 95 m² +5
- Piscina
- Parking 10 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Superficie de vivienda declarada de 700 m² en la ficha
- Superficie de propiedad declarada de 750 m² en la descripción
- Superficie de parcela declarada de 8.700 m² en la descripción
- Parcela dividida en 2.000 m² de suelo urbano y 6.800 m² de suelo rústico
- Cinco habitaciones indicadas en el resumen del inmueble
- Salón de 180 m²
- Cocina independiente
- Calefacción de leña
- Piscina privada de 12 × 6 metros
- Suelos cerámicos
- Ventanas de aluminio
- Puertas de madera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.