Villares de la Reina · Salamanca

Nave industrial de 300 m² en Villares

158.000 € 527 €/m²

Nave industrial en Villares de la Reina con baño, oficina y trastero. Dispone de luz industrial y agua.

Referencia 2577 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Plaza Mayor

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
300 m²
Baños
1
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Trastero

El anuncio menciona además:

  • Espacio de oficina
  • Suministro eléctrico industrial
  • Agua corriente

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+21,3 % interanual
108 20112015201820222025 59 · 201159 · 201173 · 201273 · 201241 · 201341 · 201360 · 201460 · 201427 · 201527 · 201541 · 201641 · 201640 · 201740 · 201740 · 201840 · 201858 · 201958 · 201964 · 202064 · 202095 · 202195 · 202186 · 202286 · 202287 · 202387 · 202389 · 202489 · 2024108 · 2025108 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Villares de la Reina

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

5 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+6,9 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−3,3 % interanual
320 20192021202320242026 360 · 2019360 · 2019434 · 2020434 · 2020415 · 2021415 · 2021352 · 2022352 · 2022346 · 2023346 · 2023332 · 2024332 · 2024331 · 2025331 · 2025320 · 2026320 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+2,7 % interanual
28.908 € 20132016201820212023 23.680 € · 201323.680 € · 201323.548 € · 201423.548 € · 201424.421 € · 201524.421 € · 201525.072 € · 201625.072 € · 201625.434 € · 201725.434 € · 201725.812 € · 201825.812 € · 201826.118 € · 201926.118 € · 201926.012 € · 202026.012 € · 202026.741 € · 202126.741 € · 202128.144 € · 202228.144 € · 202228.908 € · 202328.908 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
6784 20112014201820222025 5914 · 20115914 · 20115914 · 20115914 · 20116033 · 20126033 · 20126033 · 20126033 · 20126135 · 20136135 · 20136135 · 20136135 · 20136167 · 20146167 · 20146167 · 20146167 · 20146188 · 20156188 · 20156188 · 20156188 · 20156266 · 20166266 · 20166266 · 20166266 · 20166256 · 20176256 · 20176256 · 20176256 · 20176316 · 20186316 · 20186316 · 20186316 · 20186351 · 20196351 · 20196351 · 20196351 · 20196369 · 20206369 · 20206369 · 20206369 · 20206491 · 20216491 · 20216491 · 20216491 · 20216494 · 20226494 · 20226494 · 20226494 · 20226576 · 20236576 · 20236576 · 20236576 · 20236723 · 20246723 · 20246723 · 20246723 · 20246784 · 20256784 · 20256784 · 20256784 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+176,5 % interanual
47 2021202220232024 -7 · 2021-7 · 202125 · 202225 · 202217 · 202317 · 202347 · 202447 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.