Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Anoeta · Gipuzkoa
Nave industrial cerca de Tolosa, 300 m²
Nave industrial diáfana en Anoeta, cerca de Tolosa, con alturas de 7,30 a 8,50 metros y dos puertas de acceso para vehículos. El suelo y la cubierta fueron renovados completamente en 2013.
Referencia D32764 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Araxes Agencia Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 315 m²
- Superficie útil
- 300 m²
- Año de construcción
- 1979
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- División alternativa de 480 m² por 432.000 €
- División alternativa de 171 m² por 175.000 €
- Altura interior de 7,30 a 8,50 metros
- Dos puertas de acceso para vehículos y camiones
- Espacio completamente diáfano
- Sin oficinas
- Interior sin columnas
- Suelo renovado en 2013
- Cubierta renovada completamente en 2013
- Sin agua caliente
- Dimensiones de 10,5 por 28,55 metros
- Ubicada cerca de la carretera nacional
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Anoeta, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.