Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Polígono Bidebitarte, Polígono 26 · Astigarraga · Gipuzkoa
Oficina instalada en Astigarraga, 288 m²
Oficina completamente instalada en primera planta del polígono Bidebitarte, con 288 m² útiles, cinco despachos, dos baños y aire acondicionado. Cuenta con mucha luz natural, instalación de voz y datos y posibilidad de ampliar en 180 m².
Referencia F32878 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Araxes Agencia Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Oficina
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 1°
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- Muy bien comunicada con la autovía del Urumea
- Completamente instalada y lista para entrar
- Cinco despachos de diferentes tamaños
- Zona de recepción
- Amplia zona de trabajo abierta
- Office
- Ventilación natural
- Instalación de voz y datos
- Luminarias modulares
- Posibilidad de ampliar en 180 m²
- Parada de autobús cercana
- Edificio de 1998
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Astigarraga, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Astigarraga, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.